商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

如果合同中沒(méi)有對(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限。那就是人們常提到的所謂的90天的期限。一個(gè)90天是指，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，一個(gè)90天是指，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

辦理房產(chǎn)證所需時(shí)間：房產(chǎn)證辦理時(shí)間規(guī)定如果是使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓估計(jì)在2個(gè)月，因?yàn)橐ノ飿I(yè)調(diào)資料查工齡等，前端需要1個(gè)月左右是時(shí)間，然后如果三聯(lián)單進(jìn)了交易中心后，大概在30天左右出產(chǎn)證，所以前后一共2個(gè)月。