1、仙巖景區位于大羅山景區西部，居于溫州與瑞安的中心地帶，104國道與在建的雨臺溫高速公路從其西則穿越，交通便捷，但目前仙巖景區與大羅山其它景區尚無游線連接，呈相對孤立之勢。

2、仙巖景區以瀑潭景觀享譽全國，朱自清筆下的梅雨瀑、梅雨潭幾乎植根于所有中國人心度目之中，但是旅游知開發、宣傳力度與其資源享譽度以及資源自身的品質明顯滯后，造成了人人都知道梅雨潭，卻不知道梅雨潭就在溫州大羅山的現實。梅雨潭、梅雨瀑是仙巖乃至整個大羅山景區的最具開發道潛質的景觀，可成為大羅山旅游資源的形象代表。

3、仙巖景區由虎溪連接而成包括梅雨瀑、梅雨潭在內的五潭三瀑與凝灰巖山體結合的自然山水景觀，在溫州地區堪專稱最佳，是大羅山景區自然山水的代表，加上化成洞景區的清幽洞景，天河景區浩淼的水景，以及整個仙巖景區保持良好的生物群落、珍稀動植動種，屬使得仙巖成為整個大羅山景區最具有自然山水生態旅游開發潛質的景區。