租寫字樓并且注冊了公司，是需要向國家有關(guān)部門提交房產(chǎn)稅，印花稅，營業(yè)稅以及所得稅等費(fèi)用，首先，向國家交房產(chǎn)稅，需要按照租金年收入的12%進(jìn)行繳納；然后，印花稅需要租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)，按照租賃合同所記載的租賃金額的1‰進(jìn)行印花稅的繳納；其次，營業(yè)稅主要是單位和個(gè)人出租應(yīng)該按照租金收入的5%進(jìn)行繳納，如果個(gè)人房屋月租金收入在800元以下的，免交營業(yè)稅；最后，所得稅需要分為兩個(gè)方面，如果出租方是企業(yè)，應(yīng)該繳納企業(yè)所得稅，如果出租方為個(gè)人，則應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅。在租賃寫字樓的時(shí)候需要注意出租房的出租要有合法性，需要展示產(chǎn)權(quán)證明，出租許可證明以及營業(yè)執(zhí)照或者法人證明等，關(guān)于租金相關(guān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式扥該內(nèi)容都應(yīng)該在租賃合同中明確體現(xiàn)，還要提現(xiàn)雙方爭議的解決方式等內(nèi)容。