公租房可以購(gòu)買,要求如下:
1、公租房也不是能夠一直租下去的,政府也會(huì)做出相應(yīng)的考察。公租房承租對(duì)象租住一定年限后,仍符合住房保障條件的,可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的需要退租,更不能申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房。
2、據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的最低出租期限屆滿后,可以繼續(xù)出租,也可按核定的價(jià)格出售。
3、商品房小區(qū)配建的公租房,物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同,費(fèi)用不足將由當(dāng)?shù)卣块T給予適當(dāng)補(bǔ)助。要先購(gòu)買公租房,必須要滿足以下幾個(gè)條件:要符合中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員的承租需求。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的,而是不歸個(gè)人所有的,公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜,低于市場(chǎng)價(jià)格。