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1、計稅價格，1.05乘以5.6%，遠郊區縣為5.5%，
網簽價大于過戶指導價時，計稅價格為網簽價；
過戶指導價大于網簽價時，計稅價格為過戶指導價。
2、個稅：差額除以20%
差額個稅等于差額乘以20%，能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單
通常情況下，是否滿五唯一，會影響個稅的征稅稅額不同，而是否滿兩年，增值稅及附加征稅稅額不同。
國家有規定買賣雙方各自應承擔的費用標準，購房者承擔自身的購房交易稅費、賣家承擔自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費，此外，有規定：從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅。
按國家相關部門規定，買方應繳納契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費，賣方則需要支付個人所得稅、營業稅及土地增值稅等。
