1、用公積金貸款買房的

由于公積金貸款的利息低，1年的貨幣貶值的占比都不止此幅度，為此大部分銀行工作人員都不提倡買房人提前結清貸款。當然，如果你選擇的是公積金貸款，同樣也不建議你提前還貸。

2、用商業貸款買房的

當然，利用商業貸款進行購房，若是選擇等額本息的還款形式，通常情況下，一般銀行會建議在總還款時間的前1/3時間內結清房貸。其主要原因等額本息還款形式近期還的房貸主要是以利息為主，而本金很少，因此越早提前結清越省錢，這樣就可以不用支付過多的利息。

商業貸款，若是選用等額本金的還款形式，那么銀行人員建議在總貸款時間的前1/2時間內結清貸款都是合理的。畢竟此種還款形式還的本金是固定的，并且本金所占比例大，而利息要比等額本息的少許多。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房貸幾年后可以一次性還清也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。