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房企預繳增值稅是需要繳納附加稅，異地要交附加稅費。
1、納稅人跨地區提供建筑服務、銷售和出租不動產的，應在建筑服務發生地、不動產所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據，并按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
2、預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，并按機構所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
3、企業預繳的增值稅是否也要計提、繳納城建稅、教育附加和地方教育附加因為城建稅、教育費附加、地方教育費附加均以各單位和個人實際繳納的產品稅、增值稅的稅額為計征依據。
