期房交房時間誰通知

期房交房時間由開發商來進行通知，根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。在實際生活中，期房房本通常在簽訂合約1~2年后拿到房產證，因此在購買期房時必須注意，檢查開放商有預售許可證，然后根據對方提供的證明文件仔細確認自己打算購買的房子是否在預售范圍內。

除此以外，購買期房還需要注意以下事項：

1、開發商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到現房時可能房屋的建筑質量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等與期房購房合同中的存在差異。

2、期房能否按時完成，建筑質量能否保證，小區生活配套是否齊全，買期房的時候需要注意開發商作出的各種承諾能否兌現等都是未知數。購房者無法直接檢查自己所購房屋的具體狀況，所以購房者與開發商之間產生糾紛的可能性較大。