辦公用房面積如何核算

辦公用房面積核算方法如下：

1、黨政機關辦公用房由基本辦公用房(辦公室、服務用房、設備用房)、附屬用房兩部分組成。

2、黨政機關辦公用房應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積系數?；巨k公用房建筑總使用面積系數，多層建筑不應低于65%，高層建筑不應低于60%。

3、附屬用房建筑面積，不應超過下列規定：

（1）食堂：食堂餐廳及廚房建筑面積按編制定員計算，編制定員100人及以下的，人均建筑面積為3.7平方米；編制定員超過100人的，超出人員的人均建筑面積為2.6平方米。

（2）停車庫：總停車位數應滿足城鄉規劃建設要求，汽車庫建筑面積指標為40平方米/輛，超出200個車位以上部分為38平方米/輛，可設置新能源汽車充電樁；自行車庫建筑面積指標為1.8平方米/輛；電動車、摩托車庫建筑面積指標為2.5平方米/輛。

（3）警衛用房：宜按警衛編制定員及武警營房建筑面積標準計算，人均建筑面積為25平方米。