商業(yè)地產用交房產稅嗎

商業(yè)地產是用交房產稅的，商業(yè)地產是用于經營性質的，所以是需要交房產稅的?，F(xiàn)在可以免征收房產稅的只有自用住宅。房產稅是按照比例稅率、從價計征的，從價的稅率比較低是1.2%，而從租計征的稅率高出很多是12%。

從價計征的房產稅，是根據房子的余值為計稅依據，用房產原價減除10%到30%后的余值來計算出來的稅費。從租計征，是用房產出租獲得的租金收入為計稅依據的房產稅。從租計征的稅率是12%，而個人出租的居住住房其用途是居住，所以房產稅稅率暫減按4%的標準征收。

購房者繳納房產稅需要購房者先去稅務機關填寫房產稅認定申報表，同時要遞交房產交易合同。所有材料提交以后，領取《原有住房信息查詢申請表》，然后去房屋狀況信息部門查實原有的住房情況信息，并請求工作人員打印出原有住房情況的書面材料，最后提交即可。