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貸款買房需要申請人滿足的條件有:
1、年齡在18-60歲之間,是具有完全民事行為能力的自然人,有合法有效的身份證明。
2、有穩定的經濟收入,能夠按時償還貸款本息。
3、有合法有效的購房合同或協議。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
5、能夠支付貸款銀行要求比例的首付款。
6、貸款銀行規定的其他條件。
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