1、公積金貸款最好是自己的賬號(hào)繳納了十二個(gè)月以上的公積金。這樣大家在買房子的時(shí)候提取的公積金金額就會(huì)比較大，而不足十二個(gè)月的就沒有什么太大的意義了，這點(diǎn)大家需要注意一下。

2、另外公積金申請(qǐng)也是有一定的條件的。國家對(duì)于公積金方面的申請(qǐng)條件主要是需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進(jìn)行申請(qǐng)公積金貸款，這也是保護(hù)大家的權(quán)利，沒有所有權(quán)，自己買下了也沒有什么意義。

3、大家申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候還需要有一個(gè)工作方面的證明。說明你自己的收入比較穩(wěn)定，同時(shí)你的信用卡一類的還款記錄良好，這樣才可以使用貸款，如果有一定的污點(diǎn)的話，那么就很難辦理了。

4、另外大家要注意的是。你購買的房子是首套房子的話，公積金的貸款額度很大，一般可以達(dá)到六十萬左右，這是國家為了照顧沒有房屋的老百姓生活，二套房的話貸款就會(huì)下降很多，這點(diǎn)大家也要注意一下。

5、我國的公積金貸款額度目前出現(xiàn)變化。如果你的是二套房的話，那么公積金貸款的比例就會(huì)很低了，目前第一次貸款的額度也降低了是三十萬到四十萬，當(dāng)然看具體的地區(qū)而定了。

6、同時(shí)公積金的變化，還有一個(gè)就是申請(qǐng)公積金以后，你只需要等待半年左右的時(shí)間，就可以進(jìn)行貸款了。此時(shí)貸款的數(shù)額也不小，一些二線城市大約是四十萬左右，但是你必須是一套房才可以！