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新房辦理房產證需要如下材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、新房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）
5、已婚的購房人：
（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
（1）身份證復印件（帶原件校驗）；
（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
（3）單身聲明具結書，購房者在本地則到民政局辦理。
