上海公房如何轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)

上海的公有住房在轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，需要注意，受讓人是不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的，申請(qǐng)人需要提交申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人戶(hù)籍以及身份證明圖中的還需要提供相關(guān)材料，其中包括經(jīng)人民法院調(diào)解、審判的，提交人民法院調(diào)解書(shū)、判決書(shū)、裁定書(shū)或協(xié)助執(zhí)行書(shū)，承租人與親屬之間變更承租人的，承租人與配偶不同戶(hù)籍提交結(jié)婚證，與其他親屬不同戶(hù)籍提交關(guān)系證明，以及經(jīng)公證的配偶及同戶(hù)籍近親屬同意置換、回購(gòu)或者代理轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)。如果受讓人是單位的，則需要提交企事業(yè)法人證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、委托人的委托書(shū)和被委托人的身份證等；產(chǎn)權(quán)人可以憑借房屋所有權(quán)證和身份，在與買(mǎi)受人簽訂已購(gòu)公有住房的買(mǎi)賣(mài)合同之后，應(yīng)該有買(mǎi)賣(mài)雙方直接都房屋所在區(qū)的房管局進(jìn)行登記，順便辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)還需要繳納相對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)，主要是登記費(fèi)，印花稅，契稅等。