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1、不過(guò)需要滿5年才能辦理房產(chǎn)證已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地證一定年限后，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。
2、但是各地區(qū)的規(guī)定不同，有的地區(qū)明確規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的。
3、由市國(guó)土房產(chǎn)部門按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
