毛坯房在收房時需要三點：①驗收門窗質量：看看門窗開啟關閉是否通暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要檢查窗戶的密封性，如果密封性效果不好，容易出現神域漏風情況。②檢查防水：檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業主在交房后，開發商沒有說明是否有做防水.③墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房衛生間的墻面是否有空破的地方。

一、驗收門窗質量看看門窗開啟關閉是否通暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要檢查窗戶的密封性，如果密封性效果不好，容易出現神域漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗， 當在表格上簽字后，裝修中，再發現這些問題，就比較麻煩了，維權起來很復雜。

二、檢查防水檢查防水是否有做，一般是針對廚衛空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業主在交房后，開發商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認開發商幫忙做好防水，在裝修時，忽略了這一步。當入住后，卻發現問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。

三、墻面、地面在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積比較大比較關鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房衛生間的墻面是否有空破的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的墻面若有空鼓的地方，日后裝修載體上次扎UN后容易造成脫落。