商業(yè)辦公樓交易稅費(fèi)是多少

商業(yè)辦公樓交易稅費(fèi)有：

1、增值稅：增值部分乘以（賣出價(jià)-購(gòu)置價(jià)格）乘以5.5%，

2、印花稅：成交價(jià)的0.05%

3、土地增值稅：土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人需繳納相關(guān)稅費(fèi)，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。

4、契稅。買房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

5、個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值或者房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。