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公有住房不包括商業網點房，因為它不符合公有住房條件。
公有住房根據形成的主體、歷史過程及資產來源，一般有如下幾種類型：
1、國家行政單位由國家撥款和按國家政策規定組織收入等形式構建的住房；
2、全額預算管理、差額預算管理和自收支預算管理的事業單位，由國家撥款、貸款、組織收入、接受饋贈等形成的住房；
3、企業由國家直接投資、利用貸款、接受饋贈或稅后利潤及其他國家有權益等形成的住房；
4、其他按照國家有關政策、法規界定房屋產權屬于國家所有的住房。也就是說，利用國國家資金或者國有權益構建或者受贈的住房。明確規定房產權屬于國家的住房，一般都屬于公房。公房（公有住房、公產住宅）是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。
