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二手房貸要注意的問題有：
1、選擇心儀的二手房并確定交易價格，保證該二手房具備上市買賣資格；
2、購房者提供身份證、戶口簿、收入證明等；
3、二手房的出售一方應(yīng)提供房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等；
4、填寫二手房按揭申請表后將申請表與所有證明材料上交給銀行進行審批。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《貸款通則》第四條，借款人與貸款人的借貸活動應(yīng)當遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。
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