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商業房也要計算房產稅嗎，說明如下：
1、商業服務用地有房產稅，用于經營性的房屋都交房產稅。
2、商業服務用地是以房產原值扣除當地政府規定的余值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅。
相關說明：
1、房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
2、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％
房產稅征收的范圍限于城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。
