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注銷房產證有以下3個流程,第一,權利人向當地的房地產管理部門書面提出注銷申請,說明自己申請注銷房產證的理由,并且向房地產管理部門提交自己的各種證件,個人證件。第二,房地產管理部門向房產證的現在權利人進行通知,讓其進行辯解。第三,房地產管理部門經過調查認為符合注銷房產證的條件的話就會注銷房產證,這個房屋的現有權利人就不再擁有這個房產。
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