轉(zhuǎn)讓非住宅能夠提供原購買發(fā)票和相關(guān)辦證稅費(fèi)的，按轉(zhuǎn)讓價(jià)減去上述成本費(fèi)用后差額的20%征收個(gè)稅；不能提供有關(guān)憑證的，按評(píng)估價(jià)的3%計(jì)征。征收機(jī)關(guān)以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)格或者成交申報(bào)價(jià)格，按照孰高原則確定計(jì)稅價(jià)格，并按規(guī)定的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅，其中個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅預(yù)征率現(xiàn)為5%。納稅人辦完房產(chǎn)轉(zhuǎn)移證件后30日內(nèi)，可向房地產(chǎn)所在主管地稅部門提交土地增值稅清算申請(qǐng)資料，稅款多退少補(bǔ)。個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅繳納稅金包括：營(yíng)業(yè)稅及附加差額的5.8%（賣方承擔(dān)）、土地增值稅為預(yù)征率5%（賣方承擔(dān)）、契稅為4%（買方承擔(dān)）、個(gè)人所得稅為差額的20%或全額的3%（賣方承擔(dān)）、印花稅為萬分之五（買賣雙方均交）。

轉(zhuǎn)讓非住宅能夠提供原購買發(fā)票和相關(guān)辦證稅費(fèi)的，按轉(zhuǎn)讓價(jià)減去上述成本費(fèi)用后差額的20%征收個(gè)稅；不能提供有關(guān)憑證的，按評(píng)估價(jià)的3%計(jì)征。征收機(jī)關(guān)以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估價(jià)格或者成交申報(bào)價(jià)格，按照孰高原則確定計(jì)稅價(jià)格，并按規(guī)定的預(yù)征率預(yù)征土地增值稅，其中個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅預(yù)征率現(xiàn)為5%。納稅人辦完房產(chǎn)轉(zhuǎn)移證件后30日內(nèi)，可向房地產(chǎn)所在主管地稅部門提交土地增值稅清算申請(qǐng)資料，稅款多退少補(bǔ)。個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅繳納稅金包括：營(yíng)業(yè)稅及附加差額的5.8%（賣方承擔(dān)）、土地增值稅為預(yù)征率5%（賣方承擔(dān)）、契稅為4%（買方承擔(dān)）、個(gè)人所得稅為差額的20%或全額的3%（賣方承擔(dān)）、印花稅為萬分之五（買賣雙方均交）。