容積率3.0是什么概念

1、商業用地建筑容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如在1萬平方米的土地上，有3萬平方米的建筑總面積，那么其容積率為3.0。2、對于發展商來說，商業用地建筑容積率決定地價成本在房屋中占的比例，希望容積率越大越好，這樣出售的面積大所賺到的錢也越多，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度，希望容積率越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多。3、一個良好的商業用地，商業用地建筑容積率應不超過5，多層住宅應不超過2.0，如果所選購的高層容積率在3.0左右，18層以上屬于低品質，若是18層以上的高層住宅，容積率3.0整體來說小區內居住者的生活舒適度還是可以的。

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導讀1、商業用地建筑容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如在1萬平方米的土地上，有3萬平方米的建筑總面積，那么其容積率為3.0。2、對于發展商來說，商業用地建筑容積率決定地價成本在房屋中占的比例，希望容積率越大越好，這樣出售的面積大所賺到的錢也越多，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度，希望容積率越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多。3、一個良好的商業用地，商業用地建筑容積率應不超過5，多層住宅應不超過2.0，如果所選購的高層容積率在3.0左右，18層以上屬于低品質，若是18層以上的高層住宅，容積率3.0整體來說小區內居住者的生活舒適度還是可以的。