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如果是房屋貸款，一般是在貸款發(fā)放后就能領(lǐng)取合同了，貸款合同一般一式三份，客戶一份，房產(chǎn)局備檔一份，銀行一份。甚至有些銀行會將合同郵寄到借款人手里。如果是個人貸款，一般在申請當(dāng)天就能拿走合同。
房屋貸款的流程，首先借款人提出貸款申請，并且在填寫貸款申請表時要寫明貸款用途、貸款金額、個人財(cái)產(chǎn)情況、使用期限、選擇的貸款種類、抵押物、償還能力、工作地點(diǎn)等基本信息。申請表填完后遞交材料，主要根據(jù)貸款種類以及銀行的要求提交相關(guān)資料，房貸主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔(dān)保資料等。
在銀行接到申請后開始對借款人的貸款情況做基本調(diào)查，原則上是看借款人的還款意愿與還款能力，在這個基礎(chǔ)上評定貸款風(fēng)險。隨后就是評估，由銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并且出示具價值評估報告。在一切手續(xù)辦完后會進(jìn)行面簽，合同簽訂完畢銀行就會把款項(xiàng)轉(zhuǎn)給開發(fā)商。此時貸款就辦完了，申請人可以去取合同了。
