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單獨入賬的土地不計提折舊的原因是：
1、《企業所得稅法》第十一條規定，單獨估價作為固定資產入賬的土地不得計算提取折舊。
2、外購的土地屬于“外購無形資產”，應作為無形資產入賬，根據《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，按不少于10年攤銷。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定使用年限的，可依其規定或者約定的使用年限分期攤銷。
所謂行政劃撥土地，就是政府對其機關或其他機構進行劃撥土地，如政府機關的用地屬于行政劃撥，在入賬時不得計提折舊。有些國有企業的土地并不是通過轉讓得來，是通過國家劃撥得來的。
