辦期房抵押需要什么材料

辦期房抵押需要的材料，首先要知道，期房，期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同，所以所需材料有：購(gòu)房預(yù)售合同，與銀行簽訂購(gòu)房借款合同，購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件），夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門(mén)出具的證明，夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房產(chǎn)證抵押一般用來(lái)貸款。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。分期付款實(shí)際上也屬于房產(chǎn)證抵押貸款的一種。