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月租金除以商鋪總房價＝商場租售比，租售比是一個很重要的數(shù)據(jù)，想要購買的朋友需要考慮出租的租金每個月多少錢，需要多久能把總房價掙回來，一般來說如果100個月也就是八年零四個月能收回總房價，那就可以下手了，具備投資價值，做為租戶來講需要看租售比是租金占銷售的比例，就拿服裝行業(yè)來講，一般國際大品牌的租售比大概在8%左右，零售行業(yè)一般在15%-20%，如果租售比超過20%，說明你的盈利性會有很大的問題，而且抗風險能力特別差。所以算好你的租售比是投資的基礎(chǔ)呦。
