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抵押貸款是現在最常見的一種貸款，一般都會選擇抵押房產，可以貸款的數額還是比較大的。一般銀行都要求貸款人必須是產權人本人，但有的銀行也可以用別人的房子來貸款。操作如下：
1、征得房主本人的同意，寫同意抵押的證明并簽字按手印。
2、要求有貸款本人的身份證、征信報告、工作證明、銀行流水等貸款必備的資料，以及房主本人的產權證和身份證明。如果是夫妻共同財產就需要夫妻雙方都同意并提供身份證明。
3、房主本人和貸款申請人去銀行辦理業務。不同銀行要求不同，有的需要房主本人親自過去，有的只需要提供房主的資料和證明。
