樓上漏水的原因有哪些

樓上鄰居家漏水會直接影響樓下住戶的生活，會導(dǎo)致天花板發(fā)霉和墻體發(fā)霉，是非常鬧心的事情，而且還有安全隱患，因此出現(xiàn)漏水問題一定要及時找出原因維修，那樓上漏水的原因有哪些?樓上漏水樓下處理絕招是什么?跟隨小編一起來了解下吧!

樓上漏水的原因有哪些

1、開發(fā)商漏水原因

如果房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題。如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水。法律規(guī)定商品房是有5年的保質(zhì)期的，房屋的質(zhì)保期是從房子竣工驗收之日起算的。

2、物業(yè)公司漏水原因

因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)。因《物業(yè)管理委托合同》有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務(wù)。

3、地漏和排污管之有縫隙

相信大家都知道衛(wèi)生間地面的水都是從地漏排出房間的，但是很多房子在裝修時，因為地漏和排污管的各種不配套，導(dǎo)致水管常常連接不好，雖然有用材料進行補救，但是經(jīng)過了水泡還是會出現(xiàn)滲水的情況。

4、廁所蹲便器原因

衛(wèi)生間蹲便器進水接頭聯(lián)接不緊實。因為衛(wèi)生間的接頭是埋在瓷磚下面的，而滲水就是在這放水的瞬間，水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的墻壁，如果是在樓上水就會在樓梯口處低落。

5、地面瓷磚縫隙不嚴(yán)實

很多人的家里之所以會漏水就是因為地面瓷磚縫隙處理不嚴(yán)實，因為很多業(yè)主都沒有基本的防水知識，更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道，所以就以為家里的衛(wèi)生間已經(jīng)做過防水了。

樓上漏水樓下處理絕招是什么

1、滲漏部位如有明水，必須先進行止水處理。如無明水則直接鏟除墻面裝飾層即可。

2、噴灑基層處理劑或用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑修補基層大的裂縫、麻面蜂窩。

3、對滲漏部位涂刷高滲透環(huán)氧背水面防水涂料。

4、24小時后背水面防水涂料初步發(fā)揮作用，觀察幾日如無滲水跡象即可恢復(fù)飾面層。

5、當(dāng)渾然不知的你被告知你家中的水漏到了樓下鄰居家中，應(yīng)當(dāng)及時關(guān)閉并且停止使用漏水源頭區(qū)域的水龍頭。樓下的業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水情況時，應(yīng)該及時撤離漏水周圍的物品與切斷周圍電源，防止漏電。在維修人員未到時，樓下業(yè)主可先拿一個大桶在漏水區(qū)域下，以防滑倒。

樓上漏水的原因有哪些?樓上漏水樓下處理絕招是什么?以上就是小編介紹的相關(guān)內(nèi)容，大家可以作為參考，要找樓上的業(yè)主解決漏水問題，做好協(xié)調(diào)溝通工作，避免影響鄰里關(guān)系，必要時也要維護自己的權(quán)益哦。