建筑工程質量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程質量驗收。

一、單位工程的劃分

1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。

2、建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。

二、分部工程的劃分

分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。如建筑工程可劃分為九個分部工程：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調和電梯等分部工程。

當分部工程規模較大時，可按材料種類、施工特點、施工順序、專業系統及類別等劃分為若干個子分部工程。如地基與基礎分部工程可分為：無支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、混凝土基礎、勁鋼混凝土和鋼結構等子分部工程。

三、分項工程的劃分

分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。如無支護土方子分部工程可分為土方開挖和土方回填等分項工程。