1、別墅可以說(shuō)是人們生活的終極理想形式。國(guó)土部對(duì)別墅的定義指的是：別墅有獨(dú)立的門戶及院子，是兩層到三層樓形式的住房，別墅的占地面積非常大，容積率也比較低。

2、別墅包括地下層在內(nèi)三層的獨(dú)棟住宅形式，別墅的類型有：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

3、復(fù)式樓是擁有上下兩層相同層高的戶型，就是在一個(gè)套間內(nèi)，擁有兩層的房屋戶型。關(guān)于層高的問(wèn)題，有些樓盤的開發(fā)商會(huì)打著復(fù)式樓的旗號(hào)(層高4.9米)，但實(shí)際上的層高卻是不符合復(fù)式樓的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。復(fù)式樓最明顯的特點(diǎn)就是樓上與樓下的面積都是需要計(jì)算的。

以上就是對(duì)于復(fù)式樓和別墅的區(qū)別有哪些的全部?jī)?nèi)容，網(wǎng)友們明白了嗎？