目前公寓交易稅費(fèi)主要包含了營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅，城市維護(hù)建設(shè)稅。契稅等，對(duì)于居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫時(shí)免征收土地增值稅。印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的5.05%。個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)主要就是以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減去財(cái)產(chǎn)原值。以及合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅的所得額。稅率為20%，普通住宅的稅率為2%，高檔商品房的稅率為4%。按照相關(guān)政策新政，營(yíng)業(yè)稅有滿(mǎn)兩年的說(shuō)法，滿(mǎn)兩年的房子不用繳納營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)五年的房子不用繳納個(gè)人所得稅，而不滿(mǎn)兩年的房子營(yíng)業(yè)稅就是房屋評(píng)估總額乘以5.6%。所以不滿(mǎn)兩年的公寓房交易稅費(fèi)面積在90平方以下，并且是首套房的，可以繳納1%面積在90平以上144平以下的繳納1.5%，面積在144平方以上的需要繳納4%。而房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，交納5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。