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網簽房子不一定就是你的。網簽只是將購房合同進行備案，其主要目的就是避免開發商“一房二賣”，不能直接取代過戶。購房者需要注意，任何情況都不能取代過戶，只有在確實拿到房產證之后，房子才是真正屬于你名下的財產，所以購房必須謹慎，不要輕易相信他人。
申請網簽需要注意如下事項：
1、申請網簽，要先確認開發商是否已經獲得預售許可證，否則開發商的行為將是違法行為，簽訂的合同也是無效的，對購房者來說，需要承擔較大的風險，而且預售許可證也是辦理房產證的基礎條件。
2、申請網簽的購房合同，必須是房管部門統一印刷的，并且要按照合同逐條逐項錄入到系統中，注意千萬仔細認真，以免留下隱患，帶來不必要的麻煩。
3、雖然合同是由房管部門統一制定的，但合同內容還是應該仔細查看，尤其是涉及到雙方責任和義務的條例，必須一字一句閱讀后，確認沒有問題才能申請網簽。
