1、注重小區整體環境：一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但是有可能就是過幾年就亂糟糟的了。

2、交通位置：除了要考慮到房子的位置是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時還考慮一下家人和自己一些習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇陽臺，或者送平臺，小院子。沒有電梯的話，這邊建議你不要選擇四樓以上。

3、戶型選擇：戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風可以說也是比較重要的，最好不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣戶型一般來說不好裝修，而且還比較占面積。如果家里只有兩個個孩子，至少是有三個房間或者以上才行。

4、觀察房子附近的動態環境：如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也是不能選擇，還需看看附近是否會開餐館什么的，到時候油煙會很重的。

5、要考慮升值空間：綜合分析一下，可以考慮一下這個房子將來是否會有的升值的可能。最好問一下當地的居民，這個片區是否會有很大的發展，等等。不管現在有沒有小孩，還是要看看這個附近有學校，以后小孩上學是否方便。