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購買房子有很多限制的，年齡就是其中的條件之一。那小孩多大年齡可以購房？帶大家了解下吧。
買房不限制購房者年齡，如果是未成年人買房，其監護人出具監護證明材料就可以了。
1、這個沒有年齡限制，未成年人也有財產權，可以隨時買房，由他的監護人代為購買。未成年人購買房產，只能采用一次性付款的交易方式。
2、到房地產交易登記中心辦理交易登記時，該未成年產權人不需到場，只需該未成年人的監護人到場并攜帶戶口簿、監護人身份證、監護人與該未成年產權人的關系證明（體現父子或母子關系的戶口簿或出生證明）即可。
3、據法律規定中華人民共和國公民都可在中國境內購買物業。但未滿18歲的未成年人買房有以下限制：未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同；未滿18歲的公民必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請；購房后，購房人在年滿18歲前不得出售房產。
