首付比例為百分之三十，不含各類附加稅費(fèi)及保費(fèi)。具體可貸金額，需提交相關(guān)材料由經(jīng)辦行核實(shí)確認(rèn)。用總價(jià)乘以百分之30，即乘以零點(diǎn)三，就等于需要付的首付，也就是要買的這個(gè)東西全款的百分之三十。根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不專能低于總房價(jià)的30%，雖然有規(guī)定，只要拿總房價(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸屬款的問題，這個(gè)是最重要的。下房貸計(jì)算器，填上房價(jià)，首付，利率和年限和銀行算的差不多了，主要還是看屬在哪個(gè)銀行貸款，利率都是不一樣的。如果手上的錢多于首付的30％，那么還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。