公有非居房產(chǎn)用途是商業(yè)嗎

公有非居房產(chǎn)用途是商業(yè)嗎，說明如下：

1、公有非居房產(chǎn)用途不一定是商業(yè)，還有可能是辦公房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)和特殊用途房地產(chǎn)。

2、非居住房地產(chǎn)可分為商業(yè)房地產(chǎn)、辦公房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)和特殊用途房地產(chǎn)。

相關(guān)說明：

1、房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途是根據(jù)土地性質(zhì)來的，如果該土地規(guī)劃是住宅用地，那房產(chǎn)證上面規(guī)劃用途就是住宅，如果是商業(yè)用地，房產(chǎn)證上面就是商業(yè)。

2、房地產(chǎn)權(quán)初始登記房屋用途，應以城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃驗收證明文件所確定的建筑物各部位具體用途為依據(jù)。申請房屋用途變更登記的，須持城市規(guī)劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關(guān)單位進行變更。

3、為便于房地產(chǎn)權(quán)證使用者了解證內(nèi)有關(guān)房屋由城市規(guī)劃部門認定的具體用途，可在附記欄注記非居住用房的規(guī)劃用途，如注記“城市規(guī)劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）。