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買新房認購流程如下：
1、雙方簽定商品房認購書：《商品房認購書》是商品房買賣兩邊在簽定商品房預售合同或出售合同之前所簽定的文書，簽訂此書是雙方對房屋買賣交易的承認。
2、定金繳納：依據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約好，但不得超越主合同標額的20％。
3、審閱購房資歷：簽定認購書后，購房者將相關資料交給開發商，置業參謀將房子信息、價格信息、家庭信息等對照原件錄入建委網站。通過提交審閱后，一般10個工作日會出成果。
4、雙方簽定購房合同：購房資質審閱通往后，下一步就是簽定購房合同。
5、進行首付繳納：通過簽定認購書、交定金、購房資歷審閱和簽定購房合同后，就可在售樓處的收款處，付首付款。
