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買房貸款需要滿足的的條件有：
1、申請人年齡在18-65歲之間，是我國的合法公民。
2、有正規(guī)合法的職業(yè)以及穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購房合同。
4、能夠支付所購住房全部價款30%以上的首付款。
5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款機構(gòu)要求的其他條件。
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