一手房增值稅怎么回事

購買一手房，不需要繳納增值稅，需要繳納稅收包括契稅、印花稅等稅費。1、契稅。契稅由買房者繳納，按房價的全額征收。對于首套房，一般來說，契稅的費率是根據(jù)所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算；②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算；③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算。2、印花稅。印花稅的費率為0.05%，目前免征。3、住房維修基金費。住房維修基金費是交給開發(fā)商用作房屋公共設(shè)施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存。4、物業(yè)管理費。一般來說，物業(yè)管理費是購房者對新房驗收后開始計算，不同于租房時物業(yè)管理費每月和房租一起交，買房時物業(yè)管理費一般要先交三個月。5、其他費用。

購買一手房，不需要繳納增值稅，需要繳納稅收包括契稅、印花稅等稅費。1、契稅。契稅由買房者繳納，按房價的全額征收。對于首套房，一般來說，契稅的費率是根據(jù)所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算；②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算；③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算。2、印花稅。印花稅的費率為0.05%，目前免征。3、住房維修基金費。住房維修基金費是交給開發(fā)商用作房屋公共設(shè)施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存。4、物業(yè)管理費。一般來說，物業(yè)管理費是購房者對新房驗收后開始計算，不同于租房時物業(yè)管理費每月和房租一起交，買房時物業(yè)管理費一般要先交三個月。5、其他費用。