買商業(yè)店鋪用交房產(chǎn)稅嗎

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的第五條，只有個人非營業(yè)用的才可以免交房產(chǎn)稅，商業(yè)店鋪明顯不屬于非營業(yè)的，所以需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；

2、從租計征的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x(1-10%或30%)x稅率（1.2%）

2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租：金收入x稅率（12%）