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    什么是復式住宅樓

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    什么是復式住宅樓

    復式樓住宅是房產中的一種戶型,是在比較高的樓層中間再增建一個夾層,優點是平面利用系數高,隔層是木質結構造價低,在設計上比較多元化,可以融入更多個性創意;缺點是房子的朝向偏向寬窄小,部分位置通風采光不好,樓層太低時間長了會感覺壓抑,木質隔層隔音效果、防火功能差。
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    導讀復式樓住宅是房產中的一種戶型,是在比較高的樓層中間再增建一個夾層,優點是平面利用系數高,隔層是木質結構造價低,在設計上比較多元化,可以融入更多個性創意;缺點是房子的朝向偏向寬窄小,部分位置通風采光不好,樓層太低時間長了會感覺壓抑,木質隔層隔音效果、防火功能差。

    復式樓住宅是房產中的一種戶型,它也是現在房地產樓盤種比較暢銷的一種戶型。它有降低住宅房造價,提高使用面積等優點,而缺點則是朝向偏向和通風問題。

    所謂復式住宅就是在比較高的樓層中間再增建一個夾層,但是這兩個樓層合計的高度卻大大的低于躍層式的住宅。復式樓房優點是平面利用系數會特別高,它的原理是通過夾層復合,將住宅使用面積提高一半以上。它的室內隔層是一般都是木質結構的,將隔斷、家具以及裝飾等都融為一體,有效的降低了住宅房區的綜合造價。

    其次,復式樓在設計上比較多元化,可以融入更多有個性的創意想法。在設計時不用過于擔心動靜干擾,復式樓的基本設計中都是下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域或者個人的隱私居住區域設計。

    復式樓房的缺點主要有:由于它的面比較寬大,而進深又通常比較小,因此不能夠采用內廓式平面組合,會使得住宅里面一部分的戶型朝向會偏向寬窄小,并且,樓盤每層都比較低,廚房只有2米高度,在這樣的情況下,廚房長期使用后,在廚房附近會容易產生憋氣的不適感。

    其次,基于復式住宅的室內隔斷,樓板都是采用輕薄的木板隔斷,并且采用補辦來隔斷,它的隔音效果和防火功能方面都較差。

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    什么是復式住宅樓

    復式樓住宅是房產中的一種戶型,是在比較高的樓層中間再增建一個夾層,優點是平面利用系數高,隔層是木質結構造價低,在設計上比較多元化,可以融入更多個性創意;缺點是房子的朝向偏向寬窄小,部分位置通風采光不好,樓層太低時間長了會感覺壓抑,木質隔層隔音效果、防火功能差。
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