二手房買賣不能過戶嗎

二手住房是申請辦理過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證。由房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶手續(xù)。【法律依據(jù)】；《房屋登記辦法》第四條：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條：共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。

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導讀二手住房是申請辦理過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證。由房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶手續(xù)。【法律依據(jù)】；《房屋登記辦法》第四條：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條：共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。