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如果買房子注意的有：
1、檢查樓盤五證，五證有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商品房銷售證；
2、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣；
3、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈送的所謂附加值；
4、小心房屋面積誤差；
5、仔細(xì)閱讀合同，簽訂購房合同時，合同上的條款也要一條條理解。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
