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1、申請人正常繳納住房公積金，并滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。
2、原商業住房貸款已穩定還款一定時間，信用記錄良好，沒有逾期還款行為。
3、申請商轉公的所購房產應已取得當地房地產登記部門出具的房屋不動產權證。
4、申請商轉公的公積金貸款額度，應在參保地規定的住房公積金貸款最高貸款額度之內。
5、需要注意的是，商業貸款轉公積金貸款并不是所有地區都支持，需看公積金管理中心和貸款行有沒有開展此項業務，詳情可致電公積金管理中心或貸款行客服熱線咨詢。此外，如果商業貸款不能轉為公積金貸款，也可以把公積金提取出來用以沖抵剩余未歸還貸款。
