買的期房逾期了怎么辦

買期房遇到延期交房，可以催促交房，延期交房算是購買期房的風險之一，可以先催告開發商及時交房，開發商延期交房為正常引起交付費，正常的引起交付，正常的延期交付，主要指的是因為施工延遲或者相關政府手續辦理延遲，市政配套延遲等因素導致的這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房，經過催促之后，開發商仍然沒有按照規定交接房屋，首先要跟開發商協商解決是比較快捷的方法，購房者可以跟開發商進行當面的交涉，說明自己遇到延期交房的情況，并且提出協商和解的要求，如果購房者能夠跟開發商協商一致，就能省去很多的麻煩，如果學生沒有結果的情況下，購房者可以向法院提出訴訟，但是訴訟耗時耗力，會給業主帶來很多的麻煩，業主可以要求判令開發商支付延期交房的違約金，或者根據法律規定或者合同約定解除房屋買賣的合同，一定要收集開發商延期交房的證據。