買房常常會涉及到首套房或是二套房的區(qū)別，現(xiàn)在國家對于首套房的相關(guān)政策越來越優(yōu)惠，稅費(fèi)上也有一些減免措施。很多人都比較關(guān)心首套房退稅多少，拿到房產(chǎn)證可以退稅嗎。下面，馬上通過本文了解一下相關(guān)內(nèi)容吧!

首套房退稅一般退多少

1、財政補(bǔ)助采取按年計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。

2、在補(bǔ)助年度里，以產(chǎn)權(quán)人實(shí)際繳納的個人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助，低于則按個人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助。

3、房屋交易且過戶后，使用網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票去當(dāng)?shù)亟ㄎ囟惔翱谵k理退稅，第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工，在當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分可以免征契稅。

拿到房產(chǎn)證可以退稅嗎

拿了房產(chǎn)證是可以退稅的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，購買商品房的個人可以享受個人所得稅計征稅基抵扣。房產(chǎn)稅流程走完后，去當(dāng)?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記，辦理完畢之后，20個工作日到賬。在當(dāng)購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

因此只要準(zhǔn)備好所需要的材料。辦理完退稅流程，20個工作日左右就會到賬，20個工作日不是很久，但是所有的事情都要走一個流程。建議業(yè)主取得房產(chǎn)證后盡快辦理退稅手續(xù)，爭取大程度的縮短退稅時間。

本文詳細(xì)為大家介紹了首套房退稅一般退多少，拿到房產(chǎn)證可以退稅嗎相關(guān)內(nèi)容。不同地區(qū)退稅提出的政策也有所區(qū)別，具體還要結(jié)合實(shí)際情況來看。更多買房稅費(fèi)相關(guān)內(nèi)容，歡迎大家通過我們進(jìn)行了解。