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二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)有：
一、賣方的法律風(fēng)險(xiǎn)：
1、買方遲延付款；
2、買方不能足額付款；
3、房產(chǎn)市場(chǎng)下行時(shí)買方毀約。
二、買方的主要風(fēng)險(xiǎn)有：
1、賣方未按約交房；
2、賣方不協(xié)助辦理過戶登記；
3、買賣交易無效；
4、賣方配偶聲稱不知情；
5、賣方不遷出戶口。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第六款，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓。
