1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之后借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關(guān)說明。

2、接著要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，戶口本，收入證明，個人消費用途以及相應(yīng)合同婚姻狀況證明，房屋所有證。

3、向銀行提交這些資料之后，銀行會進行看房評估，要對房產(chǎn)進行實地的考察，看具體能抵押多少金額，之后銀行會報批貸款也就，也就是說將所有的材料進行審批，審批的時候需要總行進行審批。

4、審批后，借款人要填寫相應(yīng)的借款合同，要簽字蓋手印，由公證人進行公證。

5、公證之后抵押登記手續(xù)就算完成了，這個時候銀行會將房屋所有權(quán)證和貸款合同證書抵押辦理一些登記手續(xù)，房產(chǎn)抵押流程就算成功，抵押貨款也會打在我們相應(yīng)的賬戶上。

我們在房產(chǎn)貸款的時候，一定要選擇正規(guī)的貸款機構(gòu)，不要選擇一些除銀行以外的一些金融機構(gòu)進行貸款，防止發(fā)生不必要的風(fēng)險。