買私人房子合同有效嗎

1、房屋是屬于不動產，而對于自己的房屋，所有權人是有權利進行處分的，因此可以將房屋轉讓給他人，這時候是需要簽訂房屋買賣合同，確定雙方當事人的權利義務的，其中合同是需要有法律效力的。2、只要符合了《合同法》的相關規定，簽訂合同的各方屬于完全民事的行為人，而且在自愿的情況之下簽訂的房屋買賣合同就是有效的。3、但是房屋是屬于不動產，那么根據《物權法》的第九條規定，不動產產權的變更和轉讓需要以登記為準，而未經過登記的則不發生效力，但是法律另外有規定的除外，依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不用進行登記。

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導讀1、房屋是屬于不動產，而對于自己的房屋，所有權人是有權利進行處分的，因此可以將房屋轉讓給他人，這時候是需要簽訂房屋買賣合同，確定雙方當事人的權利義務的，其中合同是需要有法律效力的。2、只要符合了《合同法》的相關規定，簽訂合同的各方屬于完全民事的行為人，而且在自愿的情況之下簽訂的房屋買賣合同就是有效的。3、但是房屋是屬于不動產，那么根據《物權法》的第九條規定，不動產產權的變更和轉讓需要以登記為準，而未經過登記的則不發生效力，但是法律另外有規定的除外，依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不用進行登記。